银川市永宁县城区中心301亩优质土地项目近期出让

一、项目详情
地块位于永宁县杨和镇城区宁丰街西侧，宁惠街东侧，永康路北侧，土地面积301亩，土地用途为商住用地，容积率为3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，土地收储面积为301亩，50万元/亩，总价为1.5050亿元。项目投资权拍卖总价款为15050万元，本次拍卖的竞买保证金为3000万元。投资权拍卖成交价中竞买保证金转为首期价款，1个月内付50%，3个月内付清全款。若拍卖成交价超出底价的，投资人应将超出部分价款以货币形式一并向政府支付。

二、亮点分析
地块位于永宁县杨和镇城区宁丰街西侧，宁惠街东侧，永康路北侧，土地面积301亩。项目南侧是永宁中学新校区、永宁第三小学、宁和广场、永宁县高级回民中学，项目东边是新建的永宁县公安局，永宁县检察院、永宁县劳动就业和社会保障服务中心大楼，从行政、文化各方面来说地块的位置非常好，项目旁边的滨河家园10月开盘，房屋均价3500，目前已经卖掉了80%，而项目地块每亩单价50万/亩，而周边的熟地价格达到了70万/亩，项目地块规整有利于整体开发，项目距离银川市20分钟即可到达市区，项目距离鹤泉湖仅300米，也是不可多得的湖景房，投资价值巨大。