银川两宗项目投资收益权 标的介绍

项目简介
　　　该地块位于亲水南路东侧，长城中路以南，地块总面积约258亩，基本平整。
出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地   编号      位 置      土地
面积（㎡）      土地
用途      出让
年限（年）      容积率      建筑
密度      绿地率      建筑限高      竞买
保证金（万元）
　      金凤区亲水大街以东、金凤二路以北、铁路专线以南      172437      住宅批发零售用地      70      　≤2.5      ≤25%      ≥35%      18层以下      8000

　　　注：其中批发零售类建筑面积不超过总建筑面积的10%，集中布置
　　　土地收储面积为258亩，参考单价142万元/亩，参考总价为36636万元。
　　　亮点分析：
　　　①项目二位于银川市老城区金凤区内，紧邻城区景观河艾依河，周边环境优美，景色怡人，适合高端亲水楼盘开发；
　　　②地块处于城区几大主干道交汇处，距商业中心仅几分钟车程，交通十分便利，属于银川市少有的闹中取静开发地段；
　　　③地块紧邻“六盘山高级中学”（自治区重点示范高中）、盈南小学、宁夏大学等，周边教育资源优势明显，中高端学区房也是项目后期重点销售方向。
　　　④地块规整，属于市区稀缺的整体开发用地项目。供地时间较短，利于投资人后期快速开发。