华融信托宁夏颐和金凤花园二期项目

华融信托宁夏颐和金凤花园二期集合资金信托计划
产品类型      信托产品      
产品状态      在售
发行机构      华融信托      
投资门槛      100万元
收益分配方式      按半年分配
发行规模      至20000万元
期限类型      多期限
收益类型      固定型
投资方式      信托贷款      
投资领域      房地产      
项目所在地      宁夏回族自治区银川市
产品特点：      
1、理财收益高，流动性强 ；
2、用款项目为刚需住宅 ，区域位置优越，销售前景良好，安全边际高；
3、担保方颐和集团为房地产百强企业，房地产开发经验丰富,主体信用评级 AA。
预计收益：6.5至9%      
6个月：100万（含）-300万（不含）收益率：6.5%，300万（含）以上收益率：6.8%；
12个月：100万（含）-300万（不含）收益率：7.0%，300万（含）以上收益率：7.3%；
18个月：100万（含）-300万（不含）收益率：7.5%，300万（含）-1000万（不含）收益率：7.7%，1000万（含）以上收益率：7.9%；
24个月：100万（含）-300万（不含）收益率：8.0%，300万（含）-1000万（不含）收益率：8.5%，1000万（含）以上收益率：9%。
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信托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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融资方：
宁夏颐和金凤房地产开发有限公司（简称“宁夏颐和”）是颐和集团、宁夏颐和置业有限公司及李志明个人三位股东为开发颐和“金凤花园”项目公司于 2013 年 10 月 24 日设立的项目公司，注册地址为银川市金凤区颐和城府花园 18 号商住楼 7 号营业房，法定代表人何建梁，注册资本 2000 万元。
资金用途：
用于“颐和金凤花园二期”项目的开发建设。
还款来源：
颐和金凤花园二期对外销售收入。
风控措施：
1、颐和金凤花园二期项目东区土地及在建工程、西区土地（后续追加在建工程抵押）、颐和水印林语一期项目土地及在建工程抵押，本金抵押率为48%；
2、颐和集团及其实际控制人承担连带责任担保；
3、颐和金凤花园、颐和水印林语项目公司股权100%质押；
4、设立监管账户对资金用途及销售回款进行监管。