央企信托北京成熟物业项目信托

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13亿物业抵押+北京黄金地段+稀有成熟商业项目！纸质合同已到，预计下周一开打！！！
【央企信托-北京成熟物业项目】
【基本要素】6亿/24个月/季度付息
【税后收益】300万-500万：8.8%-9%
【资金用途】用于融资人自持物业（24万平方米）的装修
【还款来源】融资人的租金收入、分红收益。

【风控措施】
1、抵押担保--融资人以其合法拥有的位于北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢楼作为抵押物提供抵押担保；
2、保证担保--大股东（拥有北京总部基地、沈阳总部基地、青岛总部基地和海宁总部基地）将向受托人提供不可撤销的连带责任保证担保；
3、资金归集--在信托计划到期前提前三个月开始资金归集；

【项目亮点】
1、超额抵押担保：北京丰台南四环物业抵押，抵押物评估价值133,717.97万元，超额覆盖本息；
2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
3、地理位置优越：项目位于北京西南四环金角，由总部广场及官邸、金融港、玛雅岛酒店及总部基地办公区构成；
4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------从国家开发银行获悉，该行独立主承销的银行间市场首单“雄安债”于15日成功发行。本期债务融资工具发行人为中国雄安集团，在中国银行间交易商协会注册，注册金额200亿元，首期发行金额6亿元，为期限3+N年的永续票据，票面利率4.4%，认购倍数3.35。（上证报）曾任东证资管董事长兼总经理的陈光明，他所管理的东方红4号，9年获得了超过7倍的回报，年化回报高达30％。伴随他的回归，12月3号将发售他独立门户后主管的个专户产品， 300万起售，3年封闭，5年免费赎回，预计募资200亿元。参与路演人士透露，陈光明认为目前A股市场具备结构性牛市的很多基础，在目前位置应当战略看多，市场中的结构性的机会大于系统性的机会，未来将以结构性市场为主导。（中国证券网）证监会15日消息，发审委定于11月19日审核莱茵生物配股事项，雅化集团、国元证券、海峡环保发行可转债事项。（证监会网站）*ST中绒(000982)11月15日晚间公告，公司收到债权人上海雍润通知：上海雍润以公司不能清偿到期债务并且明显缺乏清偿能力为由，向银川市中级人民法院申请对公司进行重整。该申请能否被法院受理，公司是否进入重整程序尚具有重大不确定性。不论是否进入重整程序，公司将在现有基础上积极做好日常运营管理工作。（每日经济）罗牛山晚间公布销售简报：公司10月销售生猪2.40万头，环比减少0.25%，同比增长77.48%；销售收入3785.06万元，环比减少2.79%，同比增长93.85%。1-10月，公司累计销售生猪22.27万头，同比增长44.24%；累计销售收入30860.94万元，同比增长27.48%。（每日经济）